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Présentation de la Propriété

Maison de famille, de caractère de 1933, style néo - Bretonne – Surgères (17700)

Caractéristiques principales

Surface

170 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Année

1933

📍 Localisation recherchée :

Surgères, ville dynamique avec toutes commodités (commerces, écoles, services) et gare TGV reliant Paris en direct en 2 h 30. Le centre de La Rochelle en 20 mn et Niort en 25 mn.

Description

Située à deux pas du centre de Surgères et de sa gare TGV, cette élégante maison de 1933 offre tout lecharme de l’architecture des années 30 allié au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 521 m², elle développe environ 170 m² habitables

• Rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux, salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, donnant accès à une terrasse suspendue orientée plein sud. Une chambre et une salle d’eau, WC, complètent ce niveau, idéale pour une vie de plain-pied.

• Étage : deux chambres de charme, salle d’eau WC, grand dressing dans grande pièce palière faisant, actuellement, o=ice de salle de jeux et de musique.

• Sous-sol total aménagé : véritable appartement d’été avec accès indépendant, pratique pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier. Un atelier et une cave complète ce niveau.

information supplémentaires

• D. P. E : Classe « C » • 3 salles d’eau modernes et WC à chaque niveau, • Jardin intime et facile d’entretien, • Charme préservé de l’architecture régionaliste des années 30.

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